Name: 株式会社 小澤塗装
Address: 府中市矢崎町2-24−10, 東京都, 183-0025, JP
Telephone: 042-363-1925

屋根にコケがあり塗装工事を検討
塗装工事は知識や技術がないと、不具合になることもあります

屋根のスレート屋根にコケが発生して雨漏りするのではといった不安から塗装を相談されることがあります、しかし、屋根は二重に防水されているため下のルーフィングシートが問題なければ雨漏りすることは、ほぼありません。

見えている部分のスレート材を塗装する目的は塗装することでスレート材自体が丈夫になり水捌けがよくなり見た目をよくする考えです。

特にアスベスト禁止となった時期の商品でヒビが入りやすかったり欠けてしまう屋根がありますが、塗装することで丈夫にすることは可能です。

アスベストが入っている商品に関しても塗装することで封印できるので一度は塗装を考えた方がいいです。

塗装する際に塗料で塞いではいけない部分は縁切り部材などを使用して塞がないように注意が必要です、何度も塗ると排水できていた部分が埋まってしまうこともあるので塗装には十分注意する必要があります、しっかり理解している業者であれば不具合になることもありません。

また、現地調査を行った場合に塗装できないほど損傷が激しい場合には塗装では対応ができないのでカバー工法などの改修が必要になります。

屋根塗装の費用や耐用年数（スレート屋根）
屋根塗装の場合には、足場工事代金も別途かかります

屋根の塗装費用は坪数よりも㎡数で見積りすることがほとんどです

※塗料によっても差がありますが、あくまでも当社の場合です

「単価」

シリコン樹脂　　　　　　　㎡　2000円～2300円　　タスペーサー500円　　合計2500～2700円

シリコン遮熱塗料　　　　　㎡　2100円～2800円　　タスペーサー500円　　合計2600～3300円

耐用年数　　　約8～10年

但し耐用年数は、機能の発揮をある程度保てる程度です。

塗装をすることでスレート材が丈夫になり13～15年、あるいはそれ以上強度を保つことも多いです。

当社ではスレート屋根に関しては単価はシリコン遮熱でもシリコンでも単価は同一で行っています、それは思ったよりも建物の造りによって効果が室内では発揮されなかったり５年程度から遮熱の機能が減衰してしまうことから単価は同じで行っています。

その他屋根塗装工事には足場が必要になるのでその分費用がかかるため、外壁と同時に行うことが多いです。

単価に関しては使用する塗料のグレードによっても変わりますが、上記はある程度の目安になります。

お客様と塗装業者の考えの相違

屋根の塗装と雨漏り対策は少し考え方が違います

スレートにコケが発生している、水が染みこんで雨漏りするのではと不安に思うこともありますが、基本的に二重に防水されているので隠れている防水層が痛むまでは雨漏りはほぼありません。
ノンアスベスト時代により製造年で割れやすい屋根材などがあります

アスベストが禁止になり代替え品で販売された製品には割れや欠損が早期に発生することがあります。塗装することで丈夫になります。
外壁よりも先に屋根のほうが先に劣化してることが多いです。
単価や耐用年数はスレートの状態や立地条件で建物ごとに多少違いがあります

耐用年数よりも１度は塗装することで丈夫にすることは大事です。スレートがあまり酷くならないうちに固めて丈夫にしてしまう考えですが、塗装するときは塞いではいけない部分に注意が必要です。
塗装すればいいと言うわけではありません。

お住まいの屋根塗装工事をそろそろ考えている、状態がみれなくコケや汚れが目立つなどといったお悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。これらのお悩みに該当する方は是非一度お問い合わせください。誠意をもってご対応をさせていただきます。

クラック(ひび割れ)

外壁などのひび割れは、その下地材や発生箇所、状況により早急な対応が必要な場合と、数年先延ばししてもいい場合があります。現地調査を行い適正な工事をご提案いたします。
チョーキング現象

外壁に触った時、手に白い粉がつく現象です。塗膜の劣化のサインで、塗装工事を考える目安となります。長く放置すると、下地に影響し塗装だけでは済まなくなるケースもあります。
金属部分のサビ

サビを放置すると腐食につながります。金属部分のサビを落とした上で、部分的または全体に錆止めを塗って、劣化を防ぐことが大事です。
木部の剥がれ

傷んだ木部を放置すると下地がむき出しの状態になってしまいます。なるべく早く処置するのが望ましいため、木部の剥がれがあれば塗装をご検討ください。
カビ・苔

外壁にカビや苔がついている場合、塗装が劣化しているサインです。美観も損なわれた状態なので、塗装工事で綺麗にしながらカビ・苔対策をしましょう。
新築から10年以上

築10年以上経過している家は、塗料の劣化が進んでいる可能性があります。綺麗な見た目でも見えにくい部分で劣化している可能性があるので、点検をご検討ください。

お気軽にご連絡ください

FAX 042-362-1046

営業時間【平日・祭日】8:00〜19:00
【日曜日】9:00〜17:00

府中市、国立市、国分寺市、立川市、日野市、多摩市、稲城市、調布市、三鷹市、小金井市、小平市、八王子市、福生市、東村山市、東大和市、町田市が主な工事エリアとなっていますが、お客様要望により東京全般、神奈川県や埼玉県などでも工事を行うことがあります。